Главное за неделю в рассылке
«Что делать Юристу»
Новости профессионального комьюнити и лучшие материалы
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бывает, что стороны действуют без должной осмотрительности и заключают сделки, не обращая внимания на действующие нормы законодательства. И зря. Подобная сделка может быть признана недействительной. Не просто так данной теме в Гражданском кодексе РФ посвящена целая глава. Признание сделки недействительной – очень частое явление в практике.
Бывает, что стороны действуют без должной осмотрительности и заключают сделки, не обращая внимания на действующие нормы законодательства. И зря. Подобная сделка может быть признана недействительной. Не просто так данной теме в Гражданском кодексе РФ посвящена целая глава. Признание сделки недействительной – очень частое явление в практике.
Что понимается под недействительной сделкой, а также какие последствия грозят сторонам при признании сделки недействительной, разберем в данной статье.
Понятие недействительной сделки раскрывается в п. 1 ст. 166 ГК РФ: сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Как мы поняли из указанной нормы, сделка может быть оспоримой или ничтожной. Что ничтожная, что оспоримая сделки не несут совсем никаких правовых последствий, кроме последствий, связанных с ее недействительностью (ст. 167 ГК РФ). Необходимо понимать, что сделка недействительна не с момента признания ее таковой, а с момента ее совершения.
Сделка признается недействительной, если она совершена:
В п. 1. ст. 166 ГК РФ указано, что ничтожной сделкой является сделка, которая недействительна по основаниям, предусмотренным законом. И неважно, признана такая сделка недействительной судом или нет.
Признаки ничтожной сделки
1) Сделка совершена без обязательного нотариального удостоверения (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
2) Сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ).
3) Мнимая (п. 1 ст. 170 ГК РФ) и притворная (п. 2 ст. 170 ГК РФ) сделки. Рекомендую отдельно ознакомиться с готовым решением СПС КонсультантПлюс, в котором подробно рассказано о мнимых и притворных сделках.
4) Сделка нарушает требования правового акта, если одновременно (п. 2 ст. 168 ГК РФ):
Обратите внимание! Договор может быть признан ничтожным, если в нем содержатся условия, противоречащие существу законодательного регулирования. Даже если закон прямо не указывает на его ничтожность.
Оспоримой сделку может признать только суд. Об этом нам прямо говорит ст. 166 ГК РФ. В этом ее отличие от ничтожной сделки. Пока одна из сторон сделки не обратится в суд с иском, такая сделка будет считаться действительной.
Основания устанавливаются законом. Например, оспоримыми являются сделки:
Мы с вами разобрались, что недействительная сделка может быть либо оспоримая, либо ничтожная. В любом случае для признания сделки недействительной нам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Неважно, оспоримая ли сделка или ничтожная. Есть лишь ряд нюансов, о которых я сейчас расскажу.
Обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной может:
1) сторона сделки;
2) иное лицо, указанное в законе.
Обратите внимание! Третье лицо может заявить требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, если выяснится, что законодательством не установлен иной способ защитить его права (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).
Также суд может применить последствия недействительности по собственной инициативе, но только в тех случаях, когда это необходимо для защиты публичных интересов (п. 4 ст. 166 ГК РФ).
Если вы хотите оспорить сделку, необходимо доказать, что она нарушает ваши права или повлекла неблагоприятные для вас последствия. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 23.06.2015 № 25 (п. 71) разъяснил, что доказывать наступление последствий не нужно, если:
Также оспорить сделку не получится, в случае если вы:
Срок искового заявления по ничтожной сделке составляет три года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ), а по оспоримой – один год со дня, когда вы узнали или должны были узнать об основаниях недействительности.
Может возникнуть вопрос, а нужно ли соблюдать досудебный способ урегулирования спора или необходимо сразу подавать иск в суд? Если вы обращаетесь в суд с требованием о признании сделки недействительной, соблюдать досудебный порядок урегулирования спора не нужно (п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18). Но при заявлении имущественных требований я рекомендую соблюсти досудебный порядок и направить стороне претензию.
О том, как подать иск в суд о признании сделки недействительной, подробнейшим образом рассказано в уникальном материале СПС КонсультантПлюс.
Чаще всего при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция. Напомню, что реституция заключается в том, что сторона, которая получила что-либо по сделке, должна возвратить контрагенту полученное в натуре либо (если это невозможно) возместить его стоимость (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Возмещая стоимость оказанной услуги, выполненных работ, чаще всего судом взыскивается рыночная стоимость таких услуг/работ.
Реституция применяется судом не только по требованию стороны сделки, но и по требованию третьего лица или по инициативе самого суда (п. п. 2, 3 и 4 ст. 166 ГК РФ, п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).
Вместе с реституцией оспоримые сделки могут предусматривать и иные последствия:
Для некоторых ничтожных сделок законом предусмотрены особые последствия. Например, если сделка умышленно совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, полученное по ней может быть взыскано в доход РФ (ст. 169 ГК РФ). Если сделка признана притворной, то есть прикрывающей другую сделку, суд вместо реституции применит правила о той сделке, которую стороны действительно имели в виду (п. 2 ст. 170 ГК РФ).
Обратите внимание! Стороны также могут согласовать последствия недействительности сделки, но только после признания ее таковой и, если такое соглашение не затрагивает законные интересы других лиц (п. 3 ст. 431.1 ГК РФ). Например, заключив мировое соглашение в рамках рассматриваемого судебного спора.
В практике нередки случаи, когда после реституции сторонам приходится взыскивать неосновательное обогащение. Например, в случае, когда одна сторона по двусторонней реституции свои обязательства выполнила, а вторая – нет. Данный нюанс также важно учитывать.
Таким образом, для исключения риска признания сделки недействительной, очень важно при заключении сделок в первую очередь руководствоваться законом, а не отношениями с контрагентом. Это рынок, и никто не знает, в какую сторону развернутся ваши отношения в будущем. Да и другой компании может быть выгоден риск признания сделки недействительной.
Автор: преподаватель-юрист «ЧТО ДЕЛАТЬ КОНСАЛТ» Роман Сериков
Бот сообщит, что вышла статья или видео по вашим интересам, а любимый автор выпустил материал. Еще он умеет ставить важные темы на контроль и приглашает на розыгрыши призов
Новости профессионального комьюнити и лучшие материалы
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности