Имущественным налогом облагаются только те хозпостройки, информация о которых есть в ЕГРН или представлена в налоговые органы из БТИ.
К хозяйственным постройкам бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и подобные объекты. Жилые помещения и гаражи облагаются как самостоятельная недвижимость, так как не являются хозпостройками.
Если у хозпостройки нет капитального фундамента, её владелец сам решает, нужно ли ему регистрировать её как недвижимость. Чтобы недвижимость внесли в ЕГРН, постройка должна быть прочно связана с землёй и её невозможно переместить без несоразмерного ущерба её назначению.
С зарегистрированной в ЕГРН постройки с площадью меньше 50 кв. м налог не взимается. При этом такая льгота распространяется только на одну постройку в пределах РФ. Важно также, чтобы эта постройка не использовалась в предпринимательской деятельности.
Условия применения налоговой льготы могут быть расширены решением представительных органов муниципальных образований. С действующими налоговыми льготами можно ознакомиться в специальном ФНС.
Не попавшие под действие льгот хозпостройки облагаются в общем порядке на основании сведений о зарегистрированных правах физлиц на них, поступивших в налоговые органы.
Ранее в видеоновостях сообщалось, при каких условиях налог на хозпостройку взиматься не будет.
