Налог на имущество с объекта аренды должен платить тот, у кого он учтён в ОС. Минфин разъяснил, как быть, если объект учтён и у арендатора, и у арендодателя.
Один и тот же объект аренды может учитываться как основное средство у обеих сторон договора аренды, если одна из них досрочно перешла на ФСБУ 25/2018, а другая ещё этого не сделала. Минфин сообщил, что в такой ситуации, чтобы не допускать двойного налогообложения, имущественный налог должен платить арендодатель.
Такая ситуация возможно только в случае если налог на арендуемое имущество рассчитывается по среднегодовой стоимости. В отношении имущества, по которому налог рассчитывают по кадастровой стоимости, уплачивать его должен тот, у кого объект находится во владении на праве собственности или праве хозяйственного ведения, вне зависимости от применяемых правил бухучёта.
Платить налог на недвижимость необходимо до подтверждения её сноса.
